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I redditi da locazione non percepiti non dovranno più essere dichiarati

Novità positive per chi affitta, grazie a una semplificazione contenuta nel Decreto Crescita. In particolare, in sede di conversione in legge del Decreto, è stato introdotto l’articolo 3-quinquies in base al quale non dovranno più essere dichiarati i redditi da locazione non percepiti in caso di morosità dell’inquilino.
L’articolo in commento, infatti, ha cancellato il comma 1, dell’articolo…

Iva ordinaria per il trasporto di persone con servizi turistico-ricreativi

In presenza di un servizio complesso reso da un’impresa di trasporto e destinato a soddisfare anche esigenze turistico-ricreative, oltre che la mera mobilità dei passeggeri, le prestazioni effettuate devono essere assoggettate all’aliquota IVA ordinaria. Si tratta del chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 225 di ieri, 5 luglio 2019.
Il caso…

Locazione a canone concordato: rinnovo tacito per un ulteriore biennio

L’art. 19-bis del DL n. 34/2019, conv. L. n. 58/2019, reca una norma di interpretazione autentica dell’art. 2 comma 5 quarto periodo della L. 431/98, prevedendo che la disposizione si interpreta nel senso che, “in mancanza della comunicazione ivi prevista, il contratto è rinnovato tacitamente, a ciascuna scadenza, per un ulteriore biennio”.
La norma interviene a comporre il dibattito…

Niente sanzioni per la mancata comunicazione della proroga o risoluzione del contratto con cedolare secca

Scompaiono le sanzioni da 50 e 100 euro per la mancata comunicazione della proroga o della risoluzione del contratto di locazione con cedolare secca.
L’art. 3-bis del DL 34/2019 – inserito in sede di conversione dall’art. 1, comma 1 della L. 28 giugno 2019 n. 58 – infatti, sopprime l’ultimo periodo dell’art. 3 comma 3 del DLgs. 14 marzo 2011 n. 23, abrogando la sanzione di 50 o 100…

Confermata la proroga anche per minimi e forfettari

Con la risoluzione n.64 del 28 giugno 2019 l’Agenzia delle Entrate conferma la proroga dei versamenti al 30 settembre anche per minimi e forfettari.
L’Agenzia afferma che il decreto crescita, nel disporre la proroga al 30 settembre 2019 dei termini dei versamenti per i soggetti che esercitano attività economiche per le quali sono stati approvati gli ISA, si riferisce a tutti i contribuenti che,…

Modifiche semplificate agli statuti degli ETS fino al 30 giugno 2020

Organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale e ONLUS avranno tempo fino al 30 giugno 2020 per modificare i relativi statuti con le maggioranze semplici, almeno per adeguarsi alle nuove disposizioni inderogabili previste dal Codice del Terzo settore (DLgs. 117/2017). A tali organizzazioni, previste dall’art. 101, comma 2 del DLgs. 117/2017, si aggiungono le bande musicali.

Detassazione affitti non percepiti

Per i contratti di locazione di immobili abitativi stipulati dal 1° gennaio 2020, sarà possibile non assoggettare ad imposizione i canoni eventualmente non percepiti dal locatore già dal momento dell’intimazione di sfratto per morosità o dell’ingiunzione di pagamento. Si tratta di una delle novità del Ddl. di conversione del decreto “crescita” (DL 34/2019), approvato venerdì dalla…

Corrispettivi telematici dal 1° luglio

A partire dal prossimo 1° luglio, i soggetti passivi IVA che effettuano operazioni al dettaglio e che hanno realizzato nel 2018 un volume d’affari superiore a 400.000 euro saranno tenuti a memorizzare e a trasmettere in via telematica all’Agenzia delle Entrate i dati dei corrispettivi, salvo che rientrino in una delle previsioni di esonero individuate dal DM 10 maggio 2019. I nuov…

A Ischia due giorni di confronto su giustizia tributaria e riforme

Da un lato la giustizia tributaria, dall’altro le riforme già varate negli ultimi mesi e quelle che andranno realizzate nel prossimo futuro per rilanciare il Paese. Su questi temi verterà la due giorni di lavori in programma a Lacco Ameno, sull’isola di Ischia, i prossimi 21 e 22 giugno.
Il convegno, organizzato dall’Ordine dei commercialisti di Napoli, in collaborazione con il Consiglio…

Responsabilità del “Presidente di associazione”

L’efficacia esecutiva del titolo formatosi contro la sola associazione non riconosciuta in un giudizio di cognizione nel quale il creditore non abbia evocato, in proprio, anche l’eventuale soggetto responsabile in via solidale con l’associazione ai sensi dell’art. 38 c.c., al fine di ottenere l’accertamento della sua responsabilità solidale e la sua condanna, unitamente a quella…

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