Dott. Alessio Pistone
Per chi gestisce B&B e CASE-VACANZA al di fuori dei grandi circuiti online, il rischio di finire sotto la lente del Fisco diventa oggi sempre più concreto. L’incrocio sempre più sofisticato dei dati, in particolare quelli provenienti dal portale Alloggiati We [...]
25 Mar 2026
Dott. Alessio Pistone
Primo argomento su cui focalizzare l'articolo di oggi riguarda l'introduzione della novità per le locazioni brevi relativa alla riduzione a due appartamenti del limite oltre il quale scatta l'imprenditorialità della attività. La novità incide su [...]
12 Feb 2026
Dott. Alessio Pistone
Come gia approfondito in precedenti contributi, il disegno di Legge di Bilancio 2026 include una disposizione che interviene sulla fiscalità degli affitti brevi. Dopo un articolato percorso emendativo, il testo definitivo dovrebbe essere licenziato entro breve; ne [...]
22 Dic 2025
Dott. Alessio Pistone
Il disegno di legge di Bilancio 2025 interviene con l’articolo 7 su un tema particolarmente sensibile ovvero la regolazione fiscale degli affitti brevi. Questo settore negli ultimi anni ha contribuito in modo significativo alla pressione sui canoni e alla riduzio [...]
28 Nov 2025
Dott. Alessio Pistone
11 Nov 2025
Dott. Alessio Pistone
Nel disegno di legge collegato alla manovra di bilancio 2026 — attualmente in versione di bozza e quindi ancora soggetto a possibili modifiche durante l’iter parlamentare — é previsto un aumento al 26% dell’imposta sugli affitti brevi. La misura interesser [...]
21 Ott 2025
Dott. Matteo Mignardi
Le locazioni turistiche possono assumere natura diversa, sul piano fiscale, a seconda delle caratteristiche dei servizi prestati. Dal punto di vista IVA, infatti, il trattamento cambia a seconda che l’operazione possa qualificarsi come: - pura locazione di immobili abitativi, nel qual caso si ap [...]
31 Dic 2019
Dott. Matteo Mignardi
Qualora l’attività di Bed & Breakfast risulti priva dei requisiti di abitualità e prevalenza, sia da un punto di vista normativo che sul piano delle concrete modalità di svolgimento, non sussiste l’obbligo di iscrizione alla gestione commercianti Inps. Lo ha confermato la Corte di Cassaz [...]
29 Dic 2019
Dott. Matteo Mignardi
La Cassazione, con la sentenza n. 28809, depositata il giorno 8 novembre 2019, ha confermato il proprio orientamento in tema di sublocazione o cessione del contratto di locazione contestuale alla cessione o locazione dell’azienda (art. 36 della L. 392/78), affermando che, in caso di plurime cessio [...]
24 Nov 2019
Dott. Matteo Mignardi
Le detrazioni per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, di cui all’art. 1 commi 344-349 della L. n. 296/2006 spettano, in base al disposto normativo, alle persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni e ai soggetti, anche in forma associata, titolari o meno di reddit [...]
13 Nov 2019